O tipo, tamanho e orientação dos vidros é uma consideração importante ao
comprar um apartamento por causa de seu papel crítico no conforto térmico,
iluminação natural, ventilação natural e aparência. O envidraçamento externo
pode ser difícil de atualizar porque geralmente é considerado uma propriedade
comum.
Evite apartamentos com grandes quantidades de vidros voltados para oeste,
pois será difícil instalar sombreamento no exterior do edifício. Uma boa
ventilação cruzada permite que você controle seu conforto térmico e reduz ou
elimina a necessidade de sistemas mecânicos que consomem
energia.
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Normalmente, é impossível obter uma boa ventilação natural em
apartamentos por meio de retrofit. Deve ser incluído no projeto desde o início
por meio de orientação, planta baixa e configuração de janela ideal.
Todas as salas devem ter acesso direto a ar fresco e luz natural, se possível. A
planta baixa do prédio e a seção transversal devem ser projetadas e orientadas
para captar e direcionar as brisas locais. O paisagismo e os prédios vizinhos
não devem inibir o fluxo de ar. Evite grandes áreas de envidraçamento com
exposição direta ao sol no verão e sem janelas abertas. Soluções de ventilação
úteis incluem: