Embora o método aceito de corretor e agente em uma corretora consista no compartilhamento de uma comissão de transação, ele realmente funciona mais como uma estrutura multinível.
Observação – As comissões são normalmente divididas duas vezes, uma vez entre corretores e outra entre um corretor e seu agente. Em um negócio de imobiliária tradicional, um vendedor contrataria um agente ou corretor para que sua propriedade fosse listada por uma determinada porcentagem do preço de venda.
O agente é patrocinado por um corretor que trabalha para uma corretora de listagem, que lista o imóvel no Multiple Listing Service (MLS). A corretora se oferece para compartilhar sua comissão de vendas com qualquer corretor membro da MLS que traga um comprador que conclua a compra. Essa é a divisão no 1.
A menos que o corretor de cada uma destas empresas esteja pessoalmente envolvido na transação, quaisquer agentes envolvidos também serão compensados. De acordo com o contrato escrito de contratante independente, cada um dos corretores, para o comprador e o vendedor, dividiria então sua parte da comissão com os agentes comprador e vendedor como divisão.