Antes de comprar um apartamento, saiba avaliar a sua situação. Tendo em conta
a sua situação financeira, familiar e profissional , é interessante para si comprar um apartamento?
Comprar é mais lucrativo do que alugar, se você tiver a certeza de ficar pelo menos 6 anos no apartamento. Esse período pode ir de 8 a 10 anos em períodos de queda de preços e atingir muito mais nas grandes cidades. Para o ajudar a fazer a escolha certa, não hesite em utilizar os comparadores de compra/aluguer na Internet. Quanto é o meu orçamento? Antes de iniciar qualquer busca por um apartamento, você deve definir o seu envelope orçamentário. Você tem uma contribuição pessoal? Quanto você pode pedir emprestado ? Sua dívida não deve ultrapassar 33% de sua renda. Faça um balanço de seus créditos atuais e veja quais pagamentos mensais você pode arcar razoavelmente. Para ajudá-lo, utilize os simuladores de capacidade de endividamento na Internet e entre em contato com seu banco. Quais os valores dos custos acessórios? Na hora de preparar o seu projeto não se esqueça dos custos adicionais: taxas de agência, honorários notariais ou IVA. Antigamente os honorários notariais representavam aproximadamente 7,50% do preço de venda. Por outro lado, os custos são reduzidos para 3% para um apartamento novo. Um apartamento novo, concluído há menos de 5 anos, está sujeito a IVA (20%).