apartamento venda em caioba
Encontrar um apartamento a venda tradicional, exclusivo e fora do mercado
requer um pouco de lição de casa e muito networking. Depois de identificar o
bairro em que deseja comprar, você precisará criar uma lista dos principais
agentes imobiliários e contatá-los sobre quaisquer listagens exclusivas de
escritórios que eles possam ter.
Além de entrar em contato diretamente com agentes imobiliários, os
compradores têm ferramentas disponíveis on-line para encontrar listagens não-
MLS, como For Sale by Owner (FSBO), classificados de jornais ou até Craigslist.
Conforme observado acima, o site online Zillow tem vários programas fora do
mercado disponíveis para potenciais vendedores e compradores.
Se houver uma área ou bairro em que você esteja particularmente interessado,
uma opção é entrar em contato diretamente com os proprietários. Você pode
encontrar uma pista batendo na porta ou enviando malas diretas. Embora isso
lhe custe tempo e dinheiro – e não garanta o sucesso – há uma pequena chance
de pelo menos uma pessoa responder.
Não descarte propriedades negligenciadas, especialmente se você sabe que
pode se dar ao luxo de fazer reparos. Talvez haja um proprietário que está tão
sobrecarregado com os custos de manutenção – e que nunca acreditou que
poderia vender – que uma oferta não solicitada seria considerada uma bênção.
Só para que você não acabe quebrando o banco, certifique-se de imprimir malas
diretas que sejam baratas e eficazes. Afinal, você quer parecer o mais
profissional possível em sua abordagem. E você nunca sabe até que você
pergunte.