As tarefas do arquiteto resultam especificamente da cooperação acordada. Essencialmente, é um serviço de planejamento e monitoramento. De acordo com a “Tabela de Taxas para Arquitetos e Engenheiros” (HOAI), um total de nove fases de serviço possíveis são distinguidas para serviços de arquitetura: Na primeira fase de desempenho, o arquiteto determina as ideias do construtor em termos de qualidade de construção, requisitos de uso e estrutura financeira. O arquiteto então aconselha sobre os requisitos gerais de desempenho e quais planejadores especializados – incluindo engenheiros estruturais, conservadores de monumentos, geólogos, etc. – podem ser envolvidos.
As bases determinadas são analisadas na segunda fase do serviço e resumidas em um catálogo alvo. São criados os primeiros esboços da planta da casa pré-fabricada e uma solução alternativa . As negociações iniciais com as autoridades também são iniciadas. O planejamento do projeto é a terceira etapa: é aqui que o conceito é trabalhado. As ideias do cliente em termos de função e design da casa pré- fabricada são processadas pelo arquiteto em um projeto. Na quarta fase do serviço, os documentos de projeto são processados e complementados, se necessário. Depois que os construtores os assinaram, o arquiteto pode obter as aprovações necessárias das autoridades .
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Os preparativos para as obras começam já na quinta fase da obra . As formalidades mais importantes são concluídas neste momento. O arquiteto agora especifica os resultados das fases de trabalho três e quatro. Isso é representado graficamente até o menor detalhe da construção e complementado, se necessário. Com a ajuda do planejamento detalhado, o processo de licitação para as obras será iniciado. O arquiteto determina quais materiais e quais serviços de construção são necessários. Uma descrição igualmente precisa dos serviços só pode ser criada com uma determinação exata, que é coordenada com todos os envolvidos na construção.